Как происходит покупка недвижимости с привлечением кредита

Информация для тех, кто планирует покупку недвижимости с привлечением кредита. Большая часть наших покупателей пользуются кредитной программой Ипотека экспрес от Беларусбанка:
- Кредитная ставка "Ипотека экспресс". С 15% она выросла дот16% годовых;
- Для нуждающихся в улучшении жилищных условий ставка осталась прежней - 12,5 % годовых;
- "Ипотеку экспресс" привязали к локации: оформить кредит теперь можно только по месту постановки на учет.

Информация для собственников объектов самовольного строительства. Существуют упрощенные правила, позволяющие узаконить такие постройки до 1 января 2025 года. Это касается владельцев земельных участков, которые получили права на землю для строительства или обслуживания жилого дома до 1 сентября 2022 года. Это не касается объектов, находящихся в городе Минске.

На сегодняшний день довольно популярен запрос на небольшие по площади квартиры для последующей аренды на краткосрочный период. Потенциальным покупателя интересны такие районы, как Щорса, Пролетарская, Буденного и Ожешко. Преимущественным является более новый жилищный фонд. Это обусловлено высоким интересом туристов к нашего городу.

Недвижимость была и есть и будет надежным источником сохранения денежных средств. За последине годы мы наблюдаем медленное, но верное повышение стоимости квадратного метра. Даже повышения кредитной ставки не влияет на этот факт в обратную сторону.

Какие банки кроме беларусбанка предоставляют кредиты на покупку недвижимости

1. Приорбанк предоставляет кредит до 80% от стоимости жилья сроком на 20 лет как под залог, так и под поручитество близких родственников по 12% годовых в первые 2 года и под 14,6 % в послдеющие.
2. Белинвестбанк предоставляет кредиты до 90% сроком до 20 лет под 15,99% годовых.
3. Кредитная программа от Белагропромбанка подразумевает выдачу кредита до 90% от стоимости объект сроком на 20 лет, где процентная ставка первых 180 дней подразумевает 14,25% годовых, далее 17% годовых.

Брачный договор – довольно нередкое понятие, встречающееся в нашей деятельности

Составить такой договор можно как до вступления в брак, так и во время брака. Он может быть заключен как в отношении имущества, совместно нажитого супругами до заключения брачного договора, так и в отношении имущества, которое еще будет нажито супругами в период брака.

Брачные договоры, как правило, заключают при вступлении в повторный брак, когда уже есть опыт раздела имущества, который не хочется повторять, и перед разводом, когда между супругами отсутствуют финансовые разногласия и нет необходимости обращаться за их разрешением в суд.

Как переоформить квартиру, приобретенную в период брака, на супругу

В этом случае есть два варианта: составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, а после подарить жене свою долю; составить брачный договор, по которому квартира станет личным имуществом жены.