Что изменилось с подписанием 278 указа

Данная новость разнеслась молниеносно по Республике Беларусь, из-за чего на рынке недвижимости сейчас информационный переполох.

Напомним, согласно 278 указу от 4 сентября 2023 года собственник может отчуждать, регистрировать объект недвижимости только в личном присутствии либо по доверенности, составленной нотариусом РБ. Согласий на отчуждение это, судя по всему, не касается.

Данная новость привносит хорошую порцию стресса специалистам сферы недвижимости и собственникам, находящимся за границей. Учитывая тот факт, что доля «удаленных» сделок в настоящее время довольно ощутима, данное нововведение скажется на процессах рынка недвижимости Беларуси.

Уже начинаются первые отказы от регистрации подобных сделок. А собственники, продающие собственную недвижимость по доверенности, стали активно разрывать всяческие договоренности с агентствами, пытаясь найти альтернативные пути реализации объекта без необходимости личного возвращения в страну.

Напомним, согласно подписанному указу №278, любые сделки с недвижимостью теперь проводятся лично в присутствии собственника или по оформленной в Беларуси доверенности. В результате дистанционная продажа жилья через оформленную в консульстве доверенность, не имеет юридическую силу, из-за чего в проведении сделки автоматически отказывают.