Что такое жировка и как по ней оплачивать за квартиру

Ежемесячно в планах собственника недвижимости стоит галочка напротив обязательной оплаты коммунальных услуг. На этом этапе у людей часто появляются вопросы, поскольку проблематично разобраться, за что приходится платить. Поэтому детально разберемся, что такое жировка, как правильно её расшифровывать и платить по счетам.

Определение

Жировка – это извещение, в котором указывается информация о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и использование жилых помещений. Рассматривая термин в обширном смысле, жировкой вправе называть всякий документ, по которому собственник ежемесячно уплачивает оказанные услуги за обслуживание недвижимости.

Примечательно, что само слово «жировка» носит исключительно разговорный характер.

Различают два типа: бумажный и электронный. Первый можно ежемесячно обнаружить в собственном почтовом ящике в период с 10 по 25 число. Электронная жировка, напротив, приходит в электронном виде, преимущественно на электронную почту.

Кто составляет жировки

Произведением расчетов и формированием извещений занимаются специалисты местной жилищно-эксплуатационной службы или иные уполномоченные лица, организации.

Что входит в жировку

В извещении указывается информация о:

• Плате за капитальный ремонт и техническое обслуживание жилого дома, в котором располагается квартира собственника – озеленение и уборка придомовой территории, обустройство контейнерных площадок. Также в эту категорию входят зарплаты дворников, инженеров и сантехников;
• Подаче холодной и горячей воды – водоснабжении и подогрев воды;
• Отоплении – теплоснабжении;
• Канализации – водоотведении, в которую входит очистка, доставка, отвод и утилизация поступающей воды;
• Вывозе мусора – обращение с твердыми коммунальными отходами;
• Санитарное обслуживание жилого дома;
• Техническое обслуживание лифта – при наличии. Жильцам первых этажей, при отсутствии отдельного входа, также приходится оплачивать использование лифта.

Подчеркнем, жировка за квартиру может отличаться, учитывая количество предоставляемых услуг. Так, условно, если установлен электрический бойлер, оплата горячего водоснабжения в виде отдельной графы будет отсутствовать.

Как рассчитывается стоимость услуг по жировке

Главными критериями считаются:

• Общая площадь квартиры;
• Фактичное число задействованных ресурсов по газу, электричеству и воде;
• Число зарегистрированных граждан.

В ситуации, когда собственнику не совсем понятно, за что начисляются суммы, можно напрямую обратиться в обслуживающую организацию за соответствующими разъяснениями. Аналогичное применимо, если в жировке допущена ошибка, которую необходимо оперативно исправить в расчетно-справочном центре.

Как платить меньше по жировке

Суммы, прописанные в извещении, изначально могут показаться неподъемными, из-за чего придется искать способы сократить расходы. Так, жировка за квартиру содержит обязательные пункты, отказаться от которых не получится.

Единственное, что разрешается собственнику – отказаться от дополнительных услуг, прописанные в бумаге. К примеру, возможно отбросить кабельное телевидение или использование домофона в подъездной двери. Дополнительно подчеркнем, дополнительные услуги появляются исключительно с разрешения хозяина недвижимости.

Также, чтобы платить меньше по жировке, можно сократить количество зарегистрированных граждан в квартире.

Если собственник с зарегистрированными гражданами не жили в квартире более 10 дней, можно запросить провести перерасчет. Для этого обращаемся в расчетно-справочный центр в течение недели с момента возвращения, обязательно предоставив документальное подтверждение отсутствия по месту жительства.

Как платить за коммунальные платежи

Законом предусмотрены фиксированные сроки. Так, собственником уплачиваются коммунальные услуги до 26 числа следующего месяца. Поэтому, условно, в августе проводится оплата за предшествующий месяц – июль.

При появлении просрочки предусматривается пеня, составляющая 0,3% за каждый последующий день. В случае, если собственником не оплачивается коммуналка на протяжении двух месяцев, обслуживающая организация вправе приостановить предоставление ряда услуг.

Для оплаты коммунальных услуг предусмотрены следующие методы:

• Через отделение банка;
• Посредством применения интернет-банкинга;
• Через инфокиоск или банкомат;
• В отделении Белпочты.

Также, если это электронная жировка, оплатить коммунальные услуги возможно через ЕРИП, что исключает лишнее потраченное время на походы в банк или отделение Белпочты.